Prečo sa obťažovať?

Generálny dodávateľ je ako quarterback tímu Reno: niekto, kto plánuje a vykonáva všetky kroky potrebné na vylepšenia domácnosti. Pripojenia dodávateľa s obchodníkmi naznačujú, že nebudete musieť nájsť sadrokartón a potom počkať, kým sa ukáže – dodávateľ organizuje každý krok.

Kde hľadať

Susedia a priatelia: Získajte mená od ľudí, ktorým dôverujete. Majte však na pamäti, že renovátor, ktorý sa špecializuje na kúpeľne, nemusí byť ideálny, ak vykopávate suterén.
Výhody, obchody a združenia: Zavolajte združeniu domovov, dizajnérov, architektov, obchodov alebo dôveryhodného stavebného centra. Alebo sa pozrite do zdrojového sprievodcu dizajnérskymi časopismi.

Čo hľadať

Platné členstvo: Renovator, ktorý sa pripojil k združeniu staviteľov, musí dodržiavať štandardy vzdelávania a správania.
Komplexné poistenie: Uistite sa, že je dodávateľ poistený v prípade nehody a je v prípade poškodenia vášho domu spojený. Informujte svoju poisťovňu, aby ste sa uistili, že ste krytí v prípade zranenia alebo poškodenia.
Úplná zmluva: Dobrý uvádza harmonogram platby a materiály, ktoré sa použijú (pre oveľa viac informácií nájdete na www.renomark.ca).

Otázky, ktoré sa majú opýtať

Opýtajte sa dodávateľa: Koľko Renos dokončilo, že sú ako ten, ktorý robíte? Aké sú jeho záruky? Dostane požadované povolenia (inšpekcie naznačujú, že vaša práca splní požiadavky na stavebný kód)? Získajte referencie: Dobrí dodávatelia budú mať 10 až 20. Potom ich skontrolujte (www.hiringAcontractor.com uvádza otázky, ktoré sa majú opýtať).
Opýtajte sa sami seba: Bol dodávateľ pohotovo a reprezentatívny (ak nie, prijme z obchodov s nehnuteľnosťami)? Ukázal portfólio? Ľahko sa s ním rozprával? Fit je rozhodujúci: budete s touto osobou spolupracovať celé týždne alebo mesiace.

Čo zaplatíš

Cena-plus: Platíte za prácu a materiály plus približne 22 percent dodávateľa. Očakávajte, že zaplatíte oveľa viac za prácu, ktorá si vyžaduje licencované obchody (napríklad inštalatér alebo elektrikár) oproti všeobecným robotníkom.
Pevný poplatok: Citácia dodávateľa obsahuje príspevky na prácu a určité materiály. Platíte navyše, iba ak požiadate o oveľa viac práce alebo vylepšenia.
Zadržujte časť: Súhlaste s skromnou zálohou a potom vypracujte rozvrh pre zvyšok. Majitelia domov majú právo zadržať 10 percent nákladov na 45 dní po ukončení, v prípade, že dodávateľ neplatí dodávateľom.

Ďakujeme Bobovi Rasmu, prezidentovi RJR Construction vo Vancouveri a Cynthii Malagerio, manažérom komunikácie pre Asociáciu stavebného priemyslu a rozvoja pôdy Greater Toronto (BILD).

Pozri tiež, ako nájsť dizajnéra a ako nájsť architekta.